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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】下列各項中，屬于土地增值稅征收范圍的有（　　）。

A
出讓國有土地使用權(quán)
B
房產(chǎn)所有人通過境內(nèi)非營利的社會團體將房屋產(chǎn)權(quán)贈與學(xué)校
C
抵押期間的房地產(chǎn)
D
企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
E
轉(zhuǎn)讓地上建筑物產(chǎn)權(quán)

正確答案：

D  
E  

試題解析

選項A：土地使用權(quán)的出讓方是國家，其性質(zhì)屬于政府憑借所有權(quán)在土地一級市場上收取的租金，所以不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項B：沒有取得收入，不屬于土地增值稅征收范圍；選項C：房地產(chǎn)在抵押期間產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅納稅義務(wù)人、征稅范圍和稅率

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    知識點出處

    第五章 土地增值稅

    知識點頁碼

    2021年考試教材第233,234,235頁

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