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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】下列情形中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（　　）。

A
丙公司開發(fā)的住宅已銷售建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的65%，自用的面積占可售面積的5%
B
乙公司將未竣工決算的開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓
C
甲公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目已銷售完畢
D
丁公司于2017年3月取得住宅項(xiàng)目銷售（預(yù)售）許可證，截止2019年3月底仍未銷售完畢
E
戊公司開發(fā)的別墅項(xiàng)目銷售面積已達(dá)整個項(xiàng)目可售建筑面積的75%

正確答案：

B  
C  

試題解析

納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；
（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；
（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

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