東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2022考季】關(guān)于土地增值稅的優(yōu)惠政策，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有（　?。?。

將空置的職工宿舍轉(zhuǎn)讓給政府用于保障性住房（指改造安置住房和公租房），應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅

對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要而被政府收回的房產(chǎn)免稅

對(duì)個(gè)人銷售商鋪暫免征收土地增值稅

以房地產(chǎn)作價(jià)入股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，對(duì)其將房地產(chǎn)變更至被投資的企業(yè)，暫不征收土地增值稅

建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和20%的，予以免稅。超過(guò)20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)A，轉(zhuǎn)讓舊房作為保障性住房（指改造安置住房和公租房）且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的免稅。選項(xiàng)C，對(duì)個(gè)人銷售“住房”暫免征收土地增值稅。選項(xiàng)D，改制重組中的土地增值稅優(yōu)惠政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”的情形。