單項(xiàng)選擇題

【2022考季】關(guān)于增值稅的銷售額，下列說法正確的是（　?。?。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，一律以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額

提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額

提供建筑服務(wù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額

融資租賃以收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除對(duì)外支付的本金、借款利息、發(fā)行債券利息、車輛購(gòu)置稅后的余額為銷售額

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外），以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額。選項(xiàng)C：提供建筑服務(wù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。選項(xiàng)D，融資租賃以收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除對(duì)外支付的借款利息、發(fā)行債券利息、車輛購(gòu)置稅后的余額為銷售額。