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東奧題庫/稅務師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】根據企業(yè)所得稅法的相關規(guī)定，下列關于房地產開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產品收入確認時間的表述，正確的有（　?。?。

A
采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產品的，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據（權利）之日，確認收入的實現(xiàn)
B
采取分期收款方式銷售開發(fā)產品且付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)
C
采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產品的，應于實際收到首付款之日按銷售合同或協(xié)議中約定的價款確認收入額
D
采取支付手續(xù)費方式委托銷售開發(fā)產品的，應于收到受托方已銷開發(fā)產品清單之日確認收入的實現(xiàn)
E
采取視同買斷方式委托銷售開發(fā)產品的，受托方與購買方簽訂銷售合同的應于收到受托方已銷開發(fā)產品清單之日確認收入的實現(xiàn)

正確答案：

A  
B  
D  
E  

試題解析

選項C：采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入的實現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現(xiàn)。

本題關聯(lián)的知識點

  • 房地產開發(fā)產品收入的稅務處理

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    知識點出處

    第一章 企業(yè)所得稅

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    2020年考試教材第59,60,61頁

  • 房地產開發(fā)產品收入的稅務處理

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