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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述中，正確的有（　?。?/p>

A
以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為成交價格
B
以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，沒有成交價格的，不征收契稅
C
以競價方式出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格，一般應(yīng)確定為競價的成交價格
D
先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應(yīng)補繳的土地出讓金和其他出讓費用
E
已購公有住房經(jīng)補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅

正確答案：

A  
C  
D  
E  

試題解析

選項B：以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關(guān)可依次按照評估價格、土地基準(zhǔn)地價兩種價格確定契稅計稅價格。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 契稅計稅依據(jù)

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    知識點出處

    第七章 契稅

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    2020年考試教材第392,393頁

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