【2019考季】居民甲某將一套住房出售給乙某，成交價(jià)格為50萬元（不含增值稅，下同）；乙某將該住房與丙某進(jìn)行房屋交換，乙某支付差價(jià)款10萬元。丙某取得該住房后，又與丁某等價(jià)交換房屋。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，下列關(guān)于契稅稅務(wù)處理的表述中，正確的有（ ?。?。
正確答案：
（1）甲某銷售住房不需要繳納契稅，承受方乙某就此業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)繳納契稅=50×3%=1.5（萬元）。（2）乙某與丙某互換住房，乙某支付差價(jià)款，乙某就此交換業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)繳納契稅=10×3%=0.3（萬元）。丙某作為取得差價(jià)方，不需要繳納契稅。（3）丙某與丁某等價(jià)交換房屋，免征契稅。（4）乙某應(yīng)繳納契稅=1.5+0.3=1.8（萬元）。
契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
知識點(diǎn)出處
第七章 契稅
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2019年考試教材第376頁
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