單項選擇題

【2021考季】關于契稅的計稅依據(jù)，下列說法正確的是（　?。?/p>

土地使用權出售、房屋買賣，計稅依據(jù)為土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格

土地使用權互換的，以互換出去的土地使用權的價格作為計稅依據(jù)

采用分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同確定的當期應支付價款為計稅依據(jù)

先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的，土地受讓方應依法補繳契稅，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權成交價格

正確答案：

試題解析

選項B：土地使用權互換、房屋互換，其計稅依據(jù)為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；選項C：采用分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應以合同規(guī)定的總價款作為計稅依據(jù)；選項D：先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的，土地受讓方應依法補繳契稅，其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。

本題關聯(lián)的知識點

契稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2021年考試教材第420,421頁
契稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
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