單項(xiàng)選擇題

【2021考季】依據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的是（　?。?。

產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅

房開企業(yè)尚未使用或出租而待售的商品房，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍

計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值不包括會(huì)計(jì)上單獨(dú)核算的中央空調(diào)

委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)A：產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；選項(xiàng)B：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C：凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)等，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

房產(chǎn)稅征稅范圍
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第五章房產(chǎn)稅

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2021年考試教材第371頁
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