多項選擇題

【2024考季】下列土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移免征契稅的有（　?。?/p>

夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的

城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的

法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬

銀行業(yè)金融機構(gòu)接收抵債的不動產(chǎn)

企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定整體改制，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制后的公司中所持股權(quán)比例超過50%，且改制后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的，改制后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬

正確答案：

試題解析

企業(yè)按照《中華人民共和國公司法》有關(guān)規(guī)定整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司或股份有限公司，有限責(zé)任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責(zé)任公司，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更）后的公司中所持股權(quán)（股份）比例超過75%，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的，對改制（變更）后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。