【2024考季】2023年1月某港口集團公司經(jīng)批準占用耕地20800平方米，其中20000平方米用于擴建港口，800平方米用于修建倉庫；9月底將竣工驗收的倉庫出租給某公司使用，并簽訂租賃合同，不含增值稅年租金600000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用稅稅額為20元/平方米，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為5元/平方米，租賃合同印花稅稅率為1‰。下列說法中正確的有（ ）。
正確答案：
選項A：出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅，2023年應(yīng)納房產(chǎn)稅=600000÷12×3×12%=18000（元）；選項B：修建倉庫占用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅=800×20=16000（元）；選項C：倉庫租賃合同應(yīng)繳納印花稅=600000×1‰×3=1800（元）；選項D：港口占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅，擴建港口占用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅=20000×2=40000（元）；選項E：新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，該倉庫2023年不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
耕地占用稅稅額計算
知識點出處
第九章 耕地占用稅
知識點頁碼
2024年考試教材第471,472頁
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