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多項選擇題

【2020考季】下列關(guān)于對外投資聯(lián)營的房產(chǎn)稅的稅務(wù)處理，說法正確的有（　　）。

對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的情況，由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅

對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的情況，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的情況，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的情況，以利潤分紅作為計稅依據(jù)從租計征房產(chǎn)稅

對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的情況，由承租方按房產(chǎn)余值計繳房產(chǎn)稅

正確答案：

試題解析

對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的情況，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的情況，實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金，應(yīng)根據(jù)規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。