東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】關(guān)于房產(chǎn)稅，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有（　?。?。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率一般為12%

對(duì)個(gè)人出租的住房，不區(qū)分用途，按1.5%稅率征收房產(chǎn)稅

房產(chǎn)原值不包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用

自用的地下建筑，為工業(yè)用途房產(chǎn)的，以房屋原價(jià)的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑,根據(jù)用途的不同，按規(guī)定將房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)B，對(duì)個(gè)人出租的住房，不區(qū)分用途，按4%稅率征收房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C，房產(chǎn)原值包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用；選項(xiàng)E，對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

房產(chǎn)稅的核算
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第四章涉稅會(huì)計(jì)核算

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2021年考試教材第310頁(yè)
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