（1）選項AB：題目已經(jīng)明確“該房屋內(nèi)之前發(fā)生過非正常死亡事件”，因此構(gòu)成“兇宅”；由于“兇宅”的觀點屬于民間普遍存在的民風(fēng)民俗，不違背法律強制性規(guī)定，可以認定為民法上的“善良風(fēng)俗”，受法律保護；出賣人對其明知且已實際對房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生足以動搖締約意思或者締約條件的“兇宅”信息負有信息披露義務(wù)。在訂立合同時，單純沉默不構(gòu)成欺詐，但若負有信息披露義務(wù)，并因沉默未披露獲得利益，則構(gòu)成欺詐。一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷?？沙蜂N民事法律行為在被撤銷前有效，撤銷后該法律行為自始無效。（2）選項CDE：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。