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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2019考季】下列關于不動產(chǎn)物權變動的說法中，正確的有（　?。?。

A
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力
B
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，自合同成立時物權變動發(fā)生效力
C
不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準
D
當事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權的真實權利人的，有權請求確認其享有物權

正確答案：

A  
C  
D  

試題解析

選項B：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響“合同”效力。但是，不動產(chǎn)物權合同的生效，并不直接導致物權變動發(fā)生效力。

本題關聯(lián)的知識點

  • 物權變動

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    知識點出處

    第三章 物權法律制度

    知識點頁碼

    2019年考試教材第44,45,46,47,48頁

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