【2019考季】2019年7月15日，老劉將自己的一棟別墅以1000萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給了石某，簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，并交付給石某，但未辦理登記。8月20日，老劉突發(fā)疾病死亡，其兒子小劉繼承了該別墅。9月15日，小劉因借款將該別墅抵押給了鄧某；10月10日小劉辦理了房屋過(guò)戶登記后，又與鄧某辦理了抵押登記。隨后鄧某多次索要欠款，小劉無(wú)力償還，此時(shí)鄧某主張行使抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的有（ ）。
正確答案：
（1）選項(xiàng)B：不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)自辦理登記時(shí)設(shè)立，所以，10月10日，鄧某的抵押權(quán)設(shè)立；（2）選項(xiàng)C：老劉與石某之間的買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)小劉繼續(xù)有效。
抵押權(quán)
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第三章 物權(quán)法律制度
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2019年考試教材第61,62,63,64,65,66,67,68頁(yè)
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