單項選擇題

【2024考季】建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。根據(jù)物權法律制度規(guī)定，下列關于審批手續(xù)的表述中，正確的是（　　）。

永久基本農田轉為建設用地的，由國務院自然資源部批準

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由縣級以上人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準

在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府自然資源部門批準

正確答案：

試題解析

（1）選項A：永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。（2）選項B：在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。（3）選項D：在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。