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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2019考季】下列關于投資性房地產(chǎn)的表述中，正確的有（　?。?。

A
外購的土地使用權和建筑物，按照取得時的實際成本進行初始計量
B
取得時的實際成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
C
企業(yè)購入的房地產(chǎn)，部分用于出租（或資本增值）、部分自用且不同用途的部分能夠單獨計量和出售的，按照不同部分的公允價值占公允價值總額的比例將成本在不同部分之間進行分配
D
企業(yè)外購的建筑物，產(chǎn)生的增值稅計入資產(chǎn)的成本

正確答案：

A  
B  
C  

試題解析

一般納稅人外購建筑物產(chǎn)生的增值稅計入應交稅費，不計入資產(chǎn)成本中。

本題關聯(lián)的知識點

  • 外購投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

    展開

    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2019年考試教材第81頁

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