【2019考季】20×9年8月1日，甲企業(yè)將用于出租的廠房收回用于生產(chǎn)企業(yè)的商品，該項(xiàng)房地產(chǎn)賬面價(jià)值為4550萬元，其中，原價(jià)6000萬元，累計(jì)已提折舊1450萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為5000萬元。假設(shè)甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，下列關(guān)于甲企業(yè)的處理正確的是（ ）。
正確答案：
企業(yè)將原本用于賺取租金或資本增值的房地產(chǎn)改用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理，投資性房地產(chǎn)相應(yīng)地轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，企業(yè)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計(jì)折舊或攤銷、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”“累計(jì)折舊”“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目，選項(xiàng)A不正確，選項(xiàng)B正確，轉(zhuǎn)換日不產(chǎn)生差額，選項(xiàng)C和選項(xiàng)D不正確。
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)的賬務(wù)處理
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第六章 投資性房地產(chǎn)
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2019年考試教材第85頁
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