【2019考季】20×9年8月1日，甲企業(yè)將企業(yè)自用的廠房出租用以賺取租金，該項(xiàng)房地產(chǎn)賬面價(jià)值為4550萬元，其中，原價(jià)6000萬元，累計(jì)已提折舊1450萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為5000萬元。假設(shè)甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，下列關(guān)于甲企業(yè)的處理正確的是（ ?。?。
正確答案：
企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊或攤銷、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，選項(xiàng)A不正確，選項(xiàng)B正確，轉(zhuǎn)換日不產(chǎn)生差額，選項(xiàng)C和D不正確。
非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理
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第六章 投資性房地產(chǎn)
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2019年考試教材第87頁
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