【2020考季】2×14年12月31日，長(zhǎng)江公司將一棟辦公樓對(duì)外出租，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，當(dāng)日該辦公樓賬面價(jià)值為10000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×18年1月1日，長(zhǎng)江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件，甲公司決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該辦公樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日，該辦公樓公允價(jià)值為13000萬元；2×18年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公
正確答案：
投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，屬于會(huì)計(jì)政策變更，轉(zhuǎn)換之后的投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為初始入賬價(jià)值，原公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額計(jì)入到留存收益，所以該投資性房地產(chǎn)影響所有者權(quán)益的金額=轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額（13000-10000/20×17）+2×18年公允價(jià)值變動(dòng)（15500-13000）=7000（萬元），選項(xiàng)D正確。
會(huì)計(jì)政策變更追溯調(diào)整法的會(huì)計(jì)處理
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第二章 會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更和差錯(cuò)更正
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2020年考試教材第26,27,28頁(yè)
會(huì)計(jì)政策變更追溯調(diào)整法的會(huì)計(jì)處理
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