多項選擇題

【2020考季】2019年1月1日，甲公司購入一塊土地使用權，以銀行存款支付5000萬元，土地的使用年限為50年，并在該土地上以出包方式建造辦公樓。2020年12月31日，該辦公樓工程已經完工并達到預定可使用狀態(tài)，全部成本為12000萬元（包含建造期間土地使用權的攤銷金額）。該辦公樓的折舊年限為25年。假定不考慮凈殘值，土地使用權采用直線法攤銷，辦公樓采用年限平均法計提折舊。不考慮其他相關稅費。甲公司下列會計處理

土地使用權和地上建筑物應合并作為固定資產核算，并按固定資產有關規(guī)定計提折舊

土地使用權和地上建筑物分別作為無形資產和固定資產進行核算

2020年12月31日，固定資產的入賬價值為17000萬元　

2021年土地使用權攤銷額和辦公樓折舊額分別為100萬元和480萬元

正確答案：

試題解析

土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別作為無形資產和固定資產進行攤銷和提取折舊，選項A錯誤，選項B正確；2020年12月31日，固定資產的入賬價值為其建造成本12000萬元，不含土地使用權價值，選項C錯誤；2021年土地使用權攤銷額=5000÷50=100（萬元），辦公樓計提折舊=12000÷25=480（萬元），選項D正確。