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單項選擇題

【2021考季】2×19年5月10日，甲公司對外出租的一棟辦公樓租賃期滿，甲公司收回后將其出售，取得價款5400萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，出售時，該辦公樓原價為6800萬元，已計提累計折舊1300萬元，已計提減值準備200萬元。假定不考慮相關(guān)稅費等其他因素的影響，則甲公司出售該項投資性房地產(chǎn)對營業(yè)利潤的影響金額為（　?。┤f元。

A
0
B
100
C
200
D
300

正確答案：

B  

試題解析

甲公司出售該項投資性房地產(chǎn)對營業(yè)利潤的影響金額=5400-（6800-1300-200）=100（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

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    知識點出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2021年考試教材第74頁

  • 采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

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    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2021年考試教材第74頁

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單項選擇題2×19年5月10日，甲公司對外出租的一棟辦公樓租賃期滿，甲公司收回后將其出售，取得價款2000萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，出售時，該辦公樓原價為1800萬元，已累計計提折舊400萬元，未計提減值準備。假定不考慮相關(guān)稅費等其他因素的影響，則甲公司出售該項投資性房地產(chǎn)對營業(yè)利潤的影響金額為（　?。┤f元。

單項選擇題2019年5月10日，甲公司對外出租的一棟辦公樓租賃期滿，甲公司收回后將其出售，取得價款5400萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，出售時，該辦公樓原價為6800萬元，已計提累計折舊1300萬元，已計提減值準備200萬元。假定不考慮相關(guān)稅費等其他因素的影響，則甲公司出售該項投資性房地產(chǎn)對營業(yè)利潤的影響金額為（　　）萬元。

多項選擇題甲公司將其對外出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產(chǎn)。租賃期屆滿后，甲公司將該寫字樓出售給乙公司，協(xié)議約定的售價為5000萬元，乙公司已用銀行存款支付。甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。出售時該寫字樓的賬面余額為3000萬元，已計提折舊1000萬元，計提的減值準備為200萬元，不考慮相關(guān)稅費的影響。則甲公司對上述事項的處理中正確的有（　　）。

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