多項選擇題

【2022考季】甲公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司。2×21年1月1日，甲公司向銀行借入專門借款400 000萬元從公開拍賣市場購買一塊尚可使用70年的土地使用權，用于建造對外出售的商品房。2×21年1月1日，甲公司開始動工建造。為建造商品房，甲公司于2×21年3月1日發(fā)行公司債券600 000萬元，年利率5%。截至2×21年12月31日，建造商品房累計支出500 000萬元（包含土地使用權支出），商品房尚在建造過

購買土地使用權發(fā)生的支出計入所建造商品房的成本

購買的土地使用權應當自取得當月開始攤銷

應當以包括土地使用權支出的建造成本為基礎，確定應予資本化的借款費用金額

專門借款在建造商品房資本化期間獲得的投資收益沖減所建造商品房的成本

正確答案：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的商品房，相關的土地使用權應計入所建造的商品房成本，無須攤銷，選項B錯誤。