多項(xiàng)選擇題

【2022考季】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商品房的開發(fā)和銷售。2×17年甲發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：1月10日，經(jīng)拍賣取得一塊70年使用權(quán)的土地，用于建造自用的實(shí)驗(yàn)室；為開發(fā)商品房占用了一般借款；將未使用的一般借款用于短期投資。甲公司沒有專門借款，按開發(fā)商品房發(fā)生的累計(jì)支出加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率計(jì)算確定資本化利息金額不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有

將建造自用實(shí)驗(yàn)室的土地確認(rèn)為無形資產(chǎn)并按70年攤銷

將建造自用實(shí)驗(yàn)室的土地2×17年度的攤銷額計(jì)入所開發(fā)商品房的成本

將一般借款的資本化利息金額計(jì)入所開發(fā)商品房的成本

將一般借款用于短期投資獲得的收益沖減所開發(fā)商品房的成本

正確答案：

解析	選項(xiàng)A	由于建造的實(shí)驗(yàn)室是自用，所以土地使用權(quán)應(yīng)該確認(rèn)為無形資產(chǎn)	根據(jù)左側(cè)分析，選項(xiàng)AC正確
	選項(xiàng)B	自用實(shí)驗(yàn)室建造期間，土地使用權(quán)的攤銷額應(yīng)計(jì)入在建工程
	選項(xiàng)C	本題中一般借款用于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建，符合資本化條件的利息可以計(jì)入商品房成本中
	選項(xiàng)D	一般借款用于短期投資獲得的收益應(yīng)沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用