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單項選擇題

【2022考季】甲公司將一臺閑置機(jī)器設(shè)備以經(jīng)營租賃方式租給乙公司使用。租賃合同約定：租賃期開始日為2×21年7月1日，租賃期4年，年租金為120萬元，租金每年于7月1日支付。租賃期開始日起的前3個月免收租金。2×21年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的首年租金90萬元。不考慮其他因素，甲公司2×21年應(yīng)確認(rèn)的租金收入是（　?。?。

A
56.25萬元
B
60.00萬元
C
90.00萬元
D
120.00萬元

正確答案：

A  

試題解析

解析

①出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)按合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅疵庾馄趦?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入

②甲公司2×21年應(yīng)確認(rèn)的租金收入=（120×3+90）÷（4×12）×6=56.25（萬元）

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 出租人對經(jīng)營租賃的會計處理

    展開

    知識點出處

    第十四章 租賃

    知識點頁碼

    2022年考試教材第298頁

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單項選擇題2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，將其一棟辦公樓租賃給B公司作為商場使用。根據(jù)合同約定，辦公樓的租金為每月100萬元，于每季末支付，租賃期為10年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首6個月為免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的營業(yè)收入超過20億元，B公司應(yīng)向A公司支付經(jīng)營分享收入200萬元。B公司2020年度實現(xiàn)營業(yè)收入22億元。A公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其他因

單項選擇題甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期自2×19年1月1日至2×21年12月31日。租期內(nèi)第一個半年為免租期，之后每半年租金30萬元，于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計達(dá)到3000萬元或以上，乙公司將獲得額外90萬元經(jīng)營分享收入。2×19年度商鋪實現(xiàn)的銷售額為1000萬元。乙公司2×19年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是（　　）萬元。

多項選擇題2×21年3月1日，甲公司（承租人）與乙公司（出租人）簽訂了一份3年期的商鋪租賃合同，每年的租賃付款額為180萬元。合同約定有2個月的免租期，起租日為2×21年5月1日，甲公司自起租日開始支付租金。出租人于2×21年3月1日將房屋鑰匙交付承租人，承租人在收到鑰匙后，就可以自主安排對商鋪的裝修布置，并安排搬遷。根據(jù)租賃準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，乙公司將該租賃合同認(rèn)定為經(jīng)營租賃，按直線法分配租賃總額。不考慮其他

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