單項(xiàng)選擇題

【2023考季】甲公司注冊(cè)在乙市，在該市有大量的投資性房地產(chǎn)，由于地處偏僻，乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。以前年度，甲公司對(duì)乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，甲公司從20×9年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由公允價(jià)值模式改變?yōu)槌杀灸Ｊ健?假定投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的改變對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響重大，甲公司正確的會(huì)計(jì)處理方法是（??）。

作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更采用未來適用法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

作為會(huì)計(jì)政策變更采用追溯調(diào)整法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并相應(yīng)調(diào)整可比期間信息

作為會(huì)計(jì)政策變更采用未來適用法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

作為前期差錯(cuò)更正采用追溯重述法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并相應(yīng)調(diào)整可比期間信息

正確答案：

由于乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，所以甲公司不能對(duì)在乙市的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，應(yīng)該采用成本模式，所以要作為前期差錯(cuò)更正進(jìn)行處理，并調(diào)整可比期間的信息。