【2023考季】A公司（屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）自行建造一物業(yè)，地下共3層，地上共16層，其中地下3層擬建為用于出租的地下停車場，地上16層擬建為用于出售的房產(chǎn)。A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。A公司因地下停車場和將用于出售的房產(chǎn)屬于同一個(gè)項(xiàng)目、部分開發(fā)成本需要在出租物業(yè)和出售物業(yè)之間進(jìn)行分?jǐn)偂?×22年6月30日，地下停車場裝修完工，A公司根據(jù)招商情況（含簽訂合同、意向書，或者處于洽談完成待簽協(xié)議等情形）確
正確答案：
由于A公司建造地下停車場時(shí)已明確為出租目的，符合投資性房地產(chǎn)定義，故在建造期間地下停車場即應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算和列報(bào)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確；地上16層用于出售應(yīng)作為存貨核算，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。
投資性房地產(chǎn)的定義
知識(shí)點(diǎn)出處
第五章 投資性房地產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)頁碼
2023年考試教材第71頁
京公網(wǎng)安備：11010802022124號(hào)