【2023考季】甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，20×9年1月通過(guò)出讓方式取得一宗土地，支付土地出讓金210 000萬(wàn)元。根據(jù)土地出讓合同的約定，該宗土地?cái)M用于建造住宅，使用期限為70年，自20×9年1月1日開(kāi)始起算。20×9年末，上述土地尚未開(kāi)始開(kāi)發(fā)，按照周邊土地最新出讓價(jià)格估計(jì)，其市場(chǎng)價(jià)格為195 000萬(wàn)元，如將其開(kāi)發(fā)成住宅并出售，預(yù)計(jì)售價(jià)總額為650 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)成本為330 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)銷(xiāo)售費(fèi)用及相
正確答案：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)進(jìn)的土地使用權(quán)的成本為210 000萬(wàn)元，可變現(xiàn)凈值=650 000-98 000-330 000=222 000（萬(wàn)元），未發(fā)生減值，即上述土地使用權(quán)在甲公司20×9年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中列示的金額為210 000萬(wàn)元。
存貨期末計(jì)量和存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的計(jì)提
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第二章 存貨
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2023年考試教材第32,33,34頁(yè)
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