單項選擇題

【2024考季】甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2×22年6月10日，甲公司將一棟自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該辦公樓的賬面余額為10000萬元，已計提折舊1600萬元，已計提減值準(zhǔn)備400萬元。該辦公樓當(dāng)日的公允價值為7000萬元。不考慮其他因素的影響，關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項表述中正確的是（??）。

該事項屬于會計政策變更

轉(zhuǎn)換日計入公允價值變動損益借方的金額為1000萬元

投資性房地產(chǎn)的入賬價值為8000萬元

該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益

正確答案：

試題解析

該事項屬于自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不屬于會計政策變更，選項A不正確；自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值7000萬元計量，選項C不正確；轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價值小于賬面價值的差額1000萬元（10000-1600-400-7000）借記“公允價值變動損益”科目，選項D不正確，選項B正確。