【2024考季】2×22年1月1日，甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為500萬(wàn)元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲上調(diào)一次。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125。不考慮初始直接費(fèi)用。租賃內(nèi)含利率無(wú)法直接確定。甲公司的增量借款年利率為5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的固定利率
正確答案：
租賃期開(kāi)始日使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額=500+3553.9=4053.9（萬(wàn)元），選項(xiàng)A正確；2×22年甲公司確認(rèn)的利息費(fèi)用=3553.9×5%=177.70（萬(wàn)元），選項(xiàng)B正確；甲公司第二年年末使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值=4053.9-4053.9÷10×2=3243.12（萬(wàn)元），選項(xiàng)C正確；經(jīng)消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)調(diào)整后的第三年租賃付款額=500×135÷125=540（萬(wàn)元），選項(xiàng)D正確。
承租人會(huì)計(jì)處理的后續(xù)計(jì)量
知識(shí)點(diǎn)出處
第十四章 租賃
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2024年考試教材第298,299,300,301,302,303,304頁(yè)
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