多項(xiàng)選擇題

【2024考季】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙公司為制造企業(yè)。2×24年5月10日，甲公司與乙公司簽訂的資產(chǎn)交換協(xié)議約定，甲公司以其建造完成的一棟商品房交換乙公司的一棟辦公樓。交換日，甲公司商品房的賬面價(jià)值為5000萬元，公允價(jià)值為8800萬元；乙公司辦公樓的賬面價(jià)值為5800萬元，公允價(jià)值為8700萬元，乙公司另支付100萬元補(bǔ)價(jià)。上述交易具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，交換的資產(chǎn)已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素，下

甲公司換出的商品房應(yīng)按換入辦公樓的公允價(jià)值加上收到的補(bǔ)價(jià)確認(rèn)收入

乙公司換入的商品房應(yīng)按辦公樓的公允價(jià)值加上支付的補(bǔ)價(jià)計(jì)量

甲公司換入的辦公樓應(yīng)按其公允價(jià)值初始計(jì)量

甲公司收到的補(bǔ)價(jià)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

正確答案：

試題解析

甲公司換出的商品房適用收入準(zhǔn)則，換入的辦公樓作為非現(xiàn)金對(duì)價(jià)，以其公允價(jià)值初始計(jì)量，確認(rèn)收入的金額為非現(xiàn)金對(duì)價(jià)在合同開始日的公允價(jià)值與收到的補(bǔ)價(jià)之和，選項(xiàng)A、C和D均正確；乙公司該交換中換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值均能可靠計(jì)量，同時(shí)具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，符合以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)量的條件，乙公司換入商品房的入賬價(jià)值為換出資產(chǎn)的公允價(jià)值加上支付的補(bǔ)價(jià)，選項(xiàng)B正確。