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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

單項選擇題

【2024考季】甲公司為增值稅一般納稅人，2×23年1月1日，甲公司通過公開拍賣市場以4000萬元購買一塊可使用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×23年3月1日向銀行專門借款4000萬元，年利率5%（等于實際利率）。截至2×23年12月31日，建造商品房累計支出5000萬元，增值稅進項稅額585萬元，商品房尚在建造過程中，專門借款未使用期間獲得投資收益10萬元。不考慮其他因素，下列各項

A
購買土地使用權(quán)發(fā)生的成本計入所建造商品房的成本
B
2×23年專門借款應支付的利息計入所建造商品房的成本
C
建造商品房所支付的增值稅進項稅額計入所建造商品房的成本
D
專門借款未使用期間獲得的投資收益沖減所建造商品房的成本

正確答案：

C  

試題解析

答案

C

解析

選項A

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的用于建造商品房的土地使用權(quán)應確認為存貨，其成本計入商品房的成本，故選項A表述正確

根據(jù)左側(cè)分析，選項C當選

選項C

增值稅進項稅額屬于價外稅，一般情況（可抵扣）不計入成本，選項C表述錯誤

選項B

符合資本化條件的專門借款利息減去專門借款閑置期間的投資收益后的凈額應計入商品房的成本，故選項B和D表述正確

選項D

本題關聯(lián)的知識點

  • 借款利息資本化金額的確定

    展開

    知識點出處

    第十一章 借款費用

    知識點頁碼

    2024年考試教材第190,191,192,193頁

相關試題

多項選擇題甲公司為建造固定資產(chǎn)于2×18年4月1日向銀行借入一筆期限為5年，年利率為5.4%的專門借款2000萬元，另外該公司于4月1日向另一銀行借入一筆一般借款500萬元，借款期限3年，年利率5%。甲公司于4月1日購買一臺設備，當日設備運抵公司并開始安裝。4月1日支付貨款1200萬元和安裝費80萬元；6月1日支付工程款1200萬元；至年末該工程尚未完工，預計2×19年年末完工。不考慮未動用專門借款的存款利

單項選擇題2×20年7月1日，乙公司為興建廠房從銀行借入專門借款5000萬元，借款期限為2年，年利率為5%，借款利息按季支付。乙公司于2×20年10月1日正式開工興建廠房，預計工期為1年3個月，工程采用出包方式。乙公司于開工當日、2×20年12月31日、2×21年5月1日分別支付工程進度款1200萬元、1000萬元、1500萬元。因可預見的氣候原因，工程于2×21年1月15日至3月15日暫停施工。廠房于2×

單項選擇題東方公司2×18年1月1日發(fā)行面值總額為10000萬元的債券，取得的款項專門用于建造廠房。該債券系分期付息、到期還本債券，期限為4年，票面年利率為l0%，每年12月31日支付當年利息。該債券實際年利率為8%，債券發(fā)行價格總額為10662.10萬元，款項已存入銀行。廠房于2×18年1月1日開工建造并支付了相關工程款，2×18年度累計發(fā)生建造工程支出4600萬元。經(jīng)批準，當年東方公司將尚未使用的債券資

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