單項(xiàng)選擇題

【2020考季】2019年2月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司為進(jìn)行融資與乙金融租賃公司簽訂售后回租合同，合同中注明，甲公司將倉庫銷售給乙公司，銷售收入1000萬元，然后甲公司將該倉庫租回使用，租賃期為10個(gè)月，每月支付租金110萬元。10個(gè)月后該倉庫由甲公司以1萬元購回。根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)的處理，正確的是（　?。＃僭O(shè)當(dāng)?shù)剡m用契稅稅率為3%，本題不考慮增值稅）

甲公司上述業(yè)務(wù)需繳納契稅33.03萬元

甲公司上述業(yè)務(wù)需繳納契稅0.03萬元

乙公司上述業(yè)務(wù)不需要繳納契稅

乙公司上述業(yè)務(wù)需繳納契稅30萬元

正確答案：

試題解析

對(duì)金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征收契稅。對(duì)售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。甲公司上述業(yè)務(wù)免征契稅。乙公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅=1000×3%=30（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
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第七章契稅

知識(shí)點(diǎn)頁碼

2020年考試教材第393頁
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