【2022考季】某生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，于2022年6月銷售其2018年5月購入的不動產(chǎn)，開具增值稅專用發(fā)票，注明金額為4500萬元；該不動產(chǎn)與企業(yè)在同一縣市，購入時取得的增值稅專用發(fā)票上注明金額為2300萬元，稅額為253萬元（已抵扣進項稅額）；繳納契稅69萬元。該企業(yè)上述業(yè)務(wù)增值稅銷項稅額為（ ?。┤f元。
正確答案：
（1）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款及價外費用為銷售額計算銷項稅額。（2）銷項稅額=不含稅銷售額×稅率=4500×9%=405（萬元）。
銷項稅額的計算
知識點出處
第二章 增值稅法
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2022年考試教材第53頁
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