【2022考季】下列行為中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
正確答案：
選項(xiàng)A：房屋置換既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方又取得了實(shí)物形態(tài)的收入，屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)BD：將房產(chǎn)通過規(guī)定渠道進(jìn)行公益性捐贈或者贈與直系親屬、承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的，雖然發(fā)生了房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，但房產(chǎn)所有人并沒有因?yàn)闄?quán)屬的轉(zhuǎn)讓而取得任何收入，因此，這兩種情形不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)C：房地產(chǎn)的出租，出租人雖取得了收入，但沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此不屬于土地增值稅的征稅范圍。
土地增值稅納稅義務(wù)人和征稅范圍
知識點(diǎn)出處
第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
知識點(diǎn)頁碼
2022年考試教材第421,422,423頁
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