【2023考季】2022年3月底，某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下停車場(chǎng)和另一獨(dú)立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車間，停車場(chǎng)原值100萬(wàn)元，地下建筑物原價(jià)200萬(wàn)元，該企業(yè)所在省確定的工業(yè)用途的獨(dú)立地下建筑物的房產(chǎn)原價(jià)折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)以上兩處地下建筑物2022年4月至12月應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。
正確答案：
與地上房屋相連的地下建筑物，要將地上地下視為一個(gè)整體，按照地上房屋建筑物的規(guī)定計(jì)稅；獨(dú)立的地下建筑物作為工業(yè)用途的，需要用房屋原價(jià)的一定比例折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，再減除損耗價(jià)值計(jì)稅。2022年4月至12月應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=（100+200×50%）×（1-30%）×1.2%×9/12=1.26（萬(wàn)元）。
房產(chǎn)稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
知識(shí)點(diǎn)出處
第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2023年考試教材第417,418,419頁(yè)
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