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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

單項選擇題

【2024考季】下列房地產(chǎn)交易行為中，應當計算繳納土地增值稅的是（　　）。

A
縣城居民之間互換自有居住用房屋（經(jīng)當?shù)囟悇諜C關核實）
B
非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
C
房地產(chǎn)公司出租高檔住宅
D
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入

正確答案：

B  

試題解析

選項A：免征土地增值稅。選項B：發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，需要繳納土地增值稅。選項CD：未發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。

本題關聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅納稅義務人和征稅范圍

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2024年考試教材第423,424,425,426頁

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