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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2025考季】根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有（　　）。

A
凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值
B
對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值
C
融資租賃的房產(chǎn)，合同約定開始日的，由出租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照租金計算繳納房產(chǎn)稅
D
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅

正確答案：

A  
B  
D  

試題解析

選項C：融資租賃的房產(chǎn)，合同約定開始日的，由“承租人”自融資租賃合同約定開始日的次月起依照“房產(chǎn)余值”繳納房產(chǎn)稅（從價計征）。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 從價計征

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2025年考試教材第425,426,427頁

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