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單項選擇題

【2025考季】關于契稅的計稅依據(jù)，下列說法不正確的是（　?。?。

A
以實物交換房屋權屬的，實物與房屋公允價格相等的，計稅依據(jù)為零
B
土地使用權贈與、房屋贈與的，計稅依據(jù)為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格
C
承受已裝修房屋的，應將包括裝修費用在內(nèi)的費用計入承受方應交付的總價款
D
以劃撥方式取得的土地使用權，經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù)繳納契稅

正確答案：

A  

試題解析

選項A：以實物交換房屋權屬的，參照房屋買賣確定計稅依據(jù)。即，以不含增值稅的成交價格為計稅依據(jù)。

本題關聯(lián)的知識點

  • 契稅計稅依據(jù)

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2025年考試教材第432頁

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