東奧題庫/中級經(jīng)濟(jì)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2023考季】關(guān)于土地增值稅稅收優(yōu)惠的說法，正確的有（　?。?。

納稅人建造高級公寓出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅

對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅

因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅

因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅

自2008年11月1日起，對居民個(gè)人銷售住房減半征收土地增值稅

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)A錯(cuò)誤，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅（高級公寓、別墅、度假村不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅）出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。選項(xiàng)E錯(cuò)誤，自2008年11月1日起，對居民個(gè)人銷售住房免征土地增值稅。