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東奧題庫(kù)/中級(jí)經(jīng)濟(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2024考季】下列關(guān)于預(yù)告登記的表述，正確的有（　?。?。

A
預(yù)告登記可以防止商品房預(yù)售中的“一房二賣(mài)”
B
權(quán)利取得人只對(duì)未來(lái)取得物權(quán)享有請(qǐng)求權(quán)時(shí)，法律為保護(hù)這一請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的登記
C
預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
D
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起二個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效
E
未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)效力待定

正確答案：

A  
B  
C  

試題解析

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效，選項(xiàng)D錯(cuò)誤；預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

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