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東奧題庫(kù)/中級(jí)職稱題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2024考季】某企業(yè)向租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)格300萬元，租期5年。租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)凈殘值10萬元，歸租賃公司所有。年利率5%，年租賃手續(xù)費(fèi)率2%。租金在每年年初支付一次，對(duì)于年租金的計(jì)算，正確的表達(dá)式為（　?。?。

A
[300-10×（P/F，7%，5）]/（P/A，7%，5）
B
[300-10×（P/F，7%，5）]/[（P/A，7%，5）×（1+7%）]
C
[300-10×（P/F，5%，5）]/[（P/A，5%，5）×（1+5%）]
D
[300-10×（P/F，5%，5）]/（P/A，5%，5）

正確答案：

B  

試題解析

租賃折現(xiàn)率=年利率+手續(xù)費(fèi)率=5%+2%=7%，根據(jù)籌資現(xiàn)值=付款現(xiàn)值，因?yàn)樽饨鹪诿磕昴瓿踔Ц?，所以屬于預(yù)付年金，300=A×（P/A，7%，5）×（1+7%）+10×（P/F，7%，5），年租金A=[300-10×（P/F，7%，5）]/[（P/A，7%，5）×（1+7%）]。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 租賃

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第四章 籌資管理（上）

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    2024年考試教材第96頁(yè)

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