多項(xiàng)選擇題

【2019考季】在乙公司設(shè)立過程中，出資人甲以自己的名義與他人簽訂一份房屋租賃合同，所租房屋供籌建乙公司之用，乙公司成立后，將該房屋作為公司辦公用房。下列有關(guān)該房屋租賃合同責(zé)任承擔(dān)的說法中，符合公司法律制度規(guī)定的有（　　）。

出租方有權(quán)要求甲承擔(dān)合同責(zé)任

出租方有權(quán)要求乙公司承擔(dān)合同責(zé)任

除非乙公司確認(rèn)該合同，否則出租方無權(quán)要求其承擔(dān)合同責(zé)任

由于該合同以甲個(gè)人名義簽訂，出租方只能要求甲承擔(dān)合同責(zé)任

正確答案：

試題解析

（1）選項(xiàng)A：發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義訂立的合同，合同相對(duì)人請(qǐng)求該發(fā)起人承擔(dān)合同責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持；（2）選項(xiàng)BCD：發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義訂立合同的，公司成立后對(duì)該合同予以確認(rèn)或者公司已經(jīng)實(shí)際享有合同權(quán)利或者履行合同義務(wù)，合同相對(duì)人請(qǐng)求公司承擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持；在本題中，乙公司自籌辦階段一直使用該房屋，屬于實(shí)際享有合同權(quán)利的情形，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)合同責(zé)任。