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東奧題庫(kù)/中級(jí)職稱題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2024考季】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于融資租賃合同的說(shuō)法中,不正確的有( ?。?。

A
對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的,出租人未取得行政許可的,融資租賃合同無(wú)效
B
當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無(wú)力支付剩余租金,出租人無(wú)權(quán)主張解除合同收回租賃物
C
融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)租賃同類租賃物的市場(chǎng)租金以及出租人的合理利潤(rùn)確定
D
當(dāng)事人約定租賃期限屆滿,承租人僅需向出租人支付象征性價(jià)款的,視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人

正確答案:

A  
B  
C  

試題解析

(1)選項(xiàng)A:依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的,出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。(2)選項(xiàng)B:當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無(wú)力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。(3)選項(xiàng)C:融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 融資租賃合同

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 合同法律制度

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2024年考試教材第286頁(yè)

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