【2019考季】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×19年3月15日，甲公司董事會(huì)形成書面決議，將其開發(fā)的一棟寫字樓用于出租，并與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，租賃期開始日為2×19年4月1日，租賃期為5年。2×19年4月1日，該寫字樓的賬面余額為8000萬元，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為10000萬元。甲公司下列賬務(wù)處理中，不正確的是（ ?。?/p>
正確答案：
非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入貸方其他綜合收益。
甲公司2×19年4月1日賬務(wù)處理：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 10000
貸：開發(fā)產(chǎn)品 8000
其他綜合收益 2000
作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)出處
第四章 投資性房地產(chǎn)
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2019年考試教材第52,53頁
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