【2020考季】2×19年3月2日，甲公司董事會作出決議將其持有的一項(xiàng)土地使用權(quán)停止自用，待其增值后轉(zhuǎn)讓以獲取增值收益。該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本為1200萬元，預(yù)計使用年限為10年，預(yù)計凈殘值為200萬元，甲公司對其采用直線法進(jìn)行攤銷，至作出決議時已使用了5年。甲公司對其投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計使用年限、預(yù)計凈殘值以及攤銷方法相同。則2×19年度甲公司該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提的攤銷額為（
正確答案：
投資性房地產(chǎn)在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對其進(jìn)行后續(xù)計量，該項(xiàng)土地使用權(quán)是在2×19年3月2日轉(zhuǎn)換成本模式的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算的，所以該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在2×19年對應(yīng)的折舊的期間應(yīng)該是10個月，所以該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)該計提的攤銷的金額=（1200-200）÷10×10/12=83.33（萬元）。
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
知識點(diǎn)出處
第六章 投資性房地產(chǎn)
知識點(diǎn)頁碼
2020年考試教材第80,81頁
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