【2020考季】企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，下列各項中，影響企業(yè)營業(yè)利潤的有（ ）。
正確答案：
將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式的投資性房地產(chǎn)，若轉(zhuǎn)換日的公允價值大于其賬面價值，則差額計入到其他綜合收益，不影響損益。若轉(zhuǎn)換日的公允價值小于其賬面價值，則差額計入到公允價值變動損益。以固定資產(chǎn)為例，相應(yīng)的賬務(wù)處理如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日的公允價值）
累計折舊
公允價值變動損益（公允價值與賬面價值的借方差額）
貸：固定資產(chǎn)
其他綜合收益（公允價值與賬面價值的貸方差額）
選項D，記到其他綜合收益科目，不影響企業(yè)營業(yè)利潤。
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
知識點出處
第六章 投資性房地產(chǎn)
知識點頁碼
2020年考試教材第81,82頁
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
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