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多項選擇題

【2020考季】處置采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，下列說法不正確的有（　?。?/p>

A
處置投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按累計公允價值變動金額，將公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
B
處置投資性房地產(chǎn)時，持有期間確認(rèn)的其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本
C
處置價款與該投資性房地產(chǎn)賬面價值之間的差額，應(yīng)計入投資收益
D
對于投資性房地產(chǎn)的累計公允價值變動金額，在處置時無需進(jìn)行會計處理

正確答案：

C  
D  

試題解析

投資性房地產(chǎn)屬于企業(yè)的日常經(jīng)營性活動，出售取得的價款應(yīng)記入其他業(yè)務(wù)收入科目核算，出售部分的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中，并將持有期間產(chǎn)生的公允價值變動損益和其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

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    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2020年考試教材第87,88頁

  • 公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

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  • 公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

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相關(guān)試題

單項選擇題某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2×18年7月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為4000萬元，已用銀行存款支付。2×19年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的賬面價值為4200萬元（成本為4000萬元，公允價值變動借方金額為200萬元）。2×20年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價為4500萬元，不考慮相關(guān)稅費的影響。則該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響其他業(yè)務(wù)成本的金額為（　　

判斷題公允價值計量模式下的投資性房地產(chǎn)處置時，應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)持有期間確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動，若存在原轉(zhuǎn)換日計入其他綜合收益的金額，也一并結(jié)轉(zhuǎn)。（　?。?/a>

單項選擇題2×18年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當(dāng)日，辦公樓成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為2400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為2600萬元，2×19年12月31日的公允價值為2640萬元。2×20年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款280

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