【2021考季】甲公司于2020年5月1日購入一塊土地的使用權(quán)，并在這塊土地上建造兩棟廠房。2020年9月1日，甲公司與乙公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。約定該廠房于完工時(shí)開始出租。2020年9月30日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為2400萬元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬元（包括建造期間無形資產(chǎn)的攤銷），能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則
正確答案：
甲公司2020年9月30日確認(rèn)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為300萬元，確認(rèn)無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值=2400/2=1200（萬元）；確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值=2400/2+300=1500（萬元）。
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計(jì)量
知識(shí)點(diǎn)出處
第六章 投資性房地產(chǎn)
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2021年考試教材第77,78頁
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